茶房乡大河边高家自然村

村庄提升规划说明书

一、总则

（一）政策背景

根据《中共临沧市委 、临沧市人民政府印发< 关于贯彻乡村振兴战略的实施方案>的通知》精神和《临沧市人民政府办公室印发< 关于加快推进村庄规划提升工作方案>》、《关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知》要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制了茶房乡大河边高家自然村村庄规划。该自然村规划经2019年2月13日召开村民代表会议审议表决通过。

（二）自然村情概况

1．地理区位：茶房乡大河边村高家自然村位于大河边村委会驻地，东邻文乃村莫家组，南邻大河边代家组，西邻大河边村红旗组，北邻大河边村任家组。距乡政府驻地5公里，海拔1700米，森林覆盖率达71%，年均年降水量1600毫米，水资源充沛。

2．人口现状：高家自然村共一个村民小组75户302人。

3．资源现状：自然村有常规耕地面积约210亩，荒山面积 100 亩，林地面积约220  亩，村庄占地52  余亩。

4．产业现状：种植业以茶叶、核桃、水稻、玉米、蔬菜、蚕桑 、中药材、油菜等为主，有茶叶面积104亩，核桃116亩，蔬菜10亩；养殖业以猪、牛、鸡、羊为主；副业以外出务工为主。2018年农民人均可支配收入为11046元。

5．基础设施：

（1）道路：桥、道路至村委会主道硬板路2条，全长6公里。

（2）饮水：一直以来，小组自筹解决人畜饮水。目前，大河边村高家已统一实施人饮工程。

（3）住房：全部为安全稳固住房，其中砖混结构楼房30户，土木、砖木结构45户。

（4）场所：自然村内有活动室一间。

（5）行政单位：大河边村委会所住地。

（三）优势资源

交通便利，气候适宜，水资源充沛，有较大的产业发展空间。村庄内部、周围以及农户周围有足够空余空间，民风淳朴，群众内生动力足，布局相应公共服务设施难度不大。

二、规划内容

（一）规划思路

自然村离乡政府较近，交通便利，人口集中，生态条件优越，产业发展空间大，有优美的田园风光。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位为：美丽宜居型。

（二）规划期限

近期：2018—2022年，远期：2022—2035年。

（三）规划内容

1．道路交通：（1）巩固、新建4条硬板路。总长11.4公里，概算总投资1026万元，

1号路段（巩固、新建、硬化），全长5公里，设计宽度4.5米，厚度18cm。其中设有桥涵一座，概算投资450万元。位置：大河边红旗自然村至高家自然村光天平掌。

2号路段（巩固、新建、硬化），全长2公里，设计宽度4.5m，厚度18cm。概算投资180万元。位置：大河边高家组活动室至代家组鲁家村。

3号路段（巩固、新建、硬化），全长1.8公里，设计宽度4.5m，厚度18cm。概算投资162万元。位置：高家活动室至代家组梅子湾路道。

4号路段（巩固、新建、硬化），全长2.6公里，设计宽度4.5m，厚度18cm。概算投资234万元。位置：高家自然村石佛山至黄豆地丫口。

2．生产道路规划：新建沙石路面道路3条，长7.4公里，合计概算投资438万元。

1号路段（沙石路面、新建），全长3.5公里，设计宽度4米。概算投资140万元。位置：光天平掌至文乃村李家组地界。

2号路段（沙石路面、新建），全长1.7公里，设计宽度4m。概算投资68万元。位置：光天平掌至高家自然村大地脚。

3号路段（沙石路面、新建），全长2.2公里，设计宽度4m。概算投资88万元。位置：光天平掌至龙潭。

2、供水规划

（一）新建蓄水塘一座（光天平掌），容积6万立方米，概算总投资120万元

（二）新建人畜饮水工程1条，概算总投资26万元。

（1）水池六座（其中进水池两座，容积20立方，蓄水池四座，容积10立方。）概算投资12万元。

（2）需总水管（dn40）3000米，进户管(dn15-25)钢管4000米,概算投资12.5万元。

（3）水表及水阀75套，概算投资1.5万元。

3、排水规划

（1）．农田水利建设：自然村规划2条排水沟渠（三面光沟、行人行道），全长5.5公里，概算投资850万元。

1号沟渠（巩固、扩建），全长4.5公里，设计宽度3.5米（人行道2.5米，沟1米）。概算投资350万元。位置：高家自然村平掌至红旗自然村归大寨河。

2号沟渠（巩固、扩建），全长公里，设计宽度3.5米（人行道2.5米，沟1米）。概算投资460万元。位置：高家自然村大干沟至代家自然村归麻栗河。

（2） 排污工程：概算投资148万元。

1号：高家组埋设管道，埋设110-500毫米管道2.2公里，建设80立方污水处理池一座，概算投资80万元.

2号：高家组鲁家埋设110-500毫米管道1.6公里，建设40立方污水处理一座，概算投资68万元。

4．公共空间：结合村庄现状布局，自然村共规划新建停车场2个，村级活动场所（含停车场）1个，概算总投资96万元。

（1）1号活动室（包含停车场、篮球场、路灯、公厕、垃圾池、绿化带、管理房、供水设施、供电实施、惠民政策宣传公布墙、村规民约公布栏）：新建村级活动场所（900m2），地址：高家组，概算投资56万元。

（2）新建停车场（含公厕、垃圾池、绿化）2个，共600m2，其中：1号位于高家组平掌，概算投资20万元。2号位于高家组池塘凹（600 m2），概算投资20万元。

5．亮化工程：概算总投资308万元。

（1）自然村规划安装160盏太阳能路灯，概算总投资96万元。

（2）圈舍改造75户。概算投资120万元。

（3）卫生厕改造75户。概算投资92万元。

6．民居建设：概算总投资120万元。

（1）房屋亮化75户。概算投资120万元。

7．产业发展：概算总投资31.7万元。

（1）茶叶改造（200亩），概算投资8万元。

（2）无公害蔬菜种植（75亩），概算投资3.75万元。

（3）速生用材林（100亩鼻涕果树），概算投资10万元。

（4）人工胡蜂养殖（200群），概算投资10万元。

8．绿化美化：

道路两侧及关景路种植绿化共1000株。概算投资22万元。

9.用地规划：

近期10亩，概算投资100万元。远期20亩，概算投资200万元。

10.墓地规划：光天平掌至大地，约22亩。概算投资100万元。

11．茶房乡大河边村高家自然村村庄提升规划概算总投资  3205.75 万元。

详见《茶房乡大河边村高家组、村庄规划项目建设统计表》

三、规划管理

（一）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。

（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划；自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报乡（镇、街道）审批。

（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。

（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。

（五）在自然村振兴理事会成员中，明确庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现一起拆除一起，确保规划有效实施。

四、规划图件

（一）自然村域规划图（见附件）

（二）村庄建设规划图（见附件）

（三）规划建设项目表（见附件）

（四）自然村村规民约（见附件）

茶房乡高家组自然村

规划工作小组组长：高育发

副组长：戴洪平、高尤春、高国有、

                        成员：高国军、高尤金、高尤先、鲁效忠

2019年3月15日