365平台官方_365bet平台规则_365bet400电话爱华镇中岭岗村委会上岭岗、下岭岗自然村

村庄规划说明书

一、总则

（一）政策背景

 根据《中共临沧市委  临沧市人民政府印发< 关于贯彻乡村振兴战略的实施方案>的通知》精神和《临沧市人民政府办公室印发< 关于加快推进村庄规划提升工作方案>》、《关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知》要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制365平台官方_365bet平台规则_365bet400电话爱华镇中岭岗村委会上岭岗、下岭岗自然村村庄规划。该自然村规划经2019年2月6日自然村村民代表会议审议表决通过。

（二）自然村村情概况

 1．地理区位：365平台官方_365bet平台规则_365bet400电话爱华镇中岭岗村委会上岭岗、下岭岗自然村位于西景线右侧距县政府驻地30公里，海拔1600—2000米，森林覆盖率达85%，年均年降水量2000毫米，昼夜温差小，水资源充沛。

 2．人口现状：自然村由上岭岗组、下组组成，共102户410人。

 3．资源现状：自然村有常规耕地面积约511亩，轮耕荒山面积约344亩，林地面积约1646亩，村庄占地160余亩。

4．产业现状：种植业以茶叶、核桃、木瓜、水稻、玉米、砂仁、竹笋为主，有茶叶面积450亩，核桃3001亩，木瓜5 亩，砂仁 50亩，竹笋200亩；养殖业以牛、羊为主；副业以外出务工为主。

5．基础设施：

（1）道路：自然村主干道全长5公里，宽3米，已经完成硬化.二个小组有 7 条（段）与主干道相连 ，全长1200km。

（3）住房：全部为安全稳固住房，其中砖混结构楼房31户，土木、砖木结构71户。

（4）场所：有自然村活动室一间，有室外活动场地等配置。

（5）学校：有自然村教学点一个。

（三）优势资源

 森林覆盖率高，气候适宜，昼夜温差小，水资源充沛。人均常规耕地、轮耕荒山、林地面积多，发展生态产业基础好，有较大的产业发展空间。村庄内部、周围以及农户周围有足够空余空间，民风淳朴，群众内生动力足，布局相应公共服务设施难度不大。

二、规划内容

（一）规划思路

 自然村地处与中心城镇较为偏远，无名山秀水、文物古迹等优质旅游资源，但生态条件优越，产业发展空间大。农户沿山脊而居，依山就势，错落有致，呈带状布局。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位为：自然山水型。

（二）规划期限

  近期：2018—2022年，远期：2022—2035年。

（三）规划内容

 1．道路交通：

（1）硬化、新建6条段硬板路。一是建设5条自然村产业硬板路，全长9.5km，设计宽度3 m。二是铺设硬化1条段进户道路，总长1 km，设计宽度3m。三是自然村主干道路面加宽及设5个会车道。三项概算总投资453万元。

1号路段（硬化），全长2km，设计宽度3m，厚度15cm。概算投资  86  万元。

2号路段（硬化），全长1km，设计宽度3m，厚度15cm。概算投资  43  万元。

3号路段（硬化），全长3.5km，设计宽度3m，厚度15cm。概算投资 140    万元。

4号路段（硬化），全长2km，设计宽度3m，厚度15cm。概算投资  86  万元。

5号路段（硬化），全长1km，设计宽度3m，厚度15cm。概算投资   43   万元。

6号路段（硬化），全长1km，设计宽度3m，厚度15cm。概算投资40万元。

7自然村主干道道路路面加宽及设五个会车道。概算总资金15万元。

 3．排水工程：

 自然村规划5条排水沟渠一条河道治理，总计长12 km。每条排水沟底部分别设计生态处理池，采取湿地沼泽沉淀、种树养草的方式00000，实施污水生态处理。1—5号排水沟需同步进行水土流失治理，采取支砌包坎、跌水缓冲、栽植竹木方式处理。概算总投资2315万元。

 1号沟渠（含水土流失治理），全长2000 m，设计标准40cm×40cm，设计挡土墙0处共0 m 概算投资60万元。

 2号沟渠（含水土流失治理），全长2000 m，设计标准40cm×40cm，设计挡土墙0处共0 m。概算投资60万元。

 3号沟渠（含水土流失治理），全长2000 m，设计标准40cm×40cm，设计挡土墙1处共20m。概算投资75万元。

 4号沟渠（含水土流失治理），全长2000 m，设计标准40cm×40cm，设计挡土墙0处共0m。概算投资60万元。

 5号沟渠（含水土流失治理），全长2000 m，设计标准40cm×40cm，设计挡土墙  0 处共0  m。概算投资60万元。

 6号河道治理（含水土流失治理），全长2000 m，设计挡墙共 1000m。概算投资2千万元。

  4．公共空间：

 结合村庄带状布局，自然村共规划2个停车场（村民活动广场），规划1个活动室，养老设施1座，幼儿园1所。概算总投资416万元。

 （1）停车场（村民活动广场）。2个停车场概算投资80万元。

 1号停车场（村民活动广场），规划建设篮球场一个，硬化面积800㎡。概算投资42.5万元。

 2号停车场（村民活动广场），硬化面积800㎡。概算投资  37.5万元。

（2）党员活动室。

 规划新建1个80㎡党员活动室，概算投资共计20万元。

（3）公墓用地6亩，概算总资金60万元。

（4）养老设施。

规划建设可容纳20人的养老院一所，建筑面积800㎡。估算投资128万元。

（5）幼儿园。

可容纳30名幼儿的幼儿园一所，建筑面积800㎡。估算投资128万元。

5．环卫设施：概算总投资17万元。

（1）规划建设垃圾焚烧炉1个，估算投资10万元。

（2）规划建设6个垃圾收集池已建4个，估算总投资 2万元。

（3）规划建设2个公厕已建1个，估算总投资5万元。

6．亮化工程：

自然村规划安装400盏太阳能路灯，概算总投资4百万元。

7．民居建设：

新建（改造）30户民居，建筑风格为青瓦白墙。概算总投资  3百万元。

8．电力电信：

规划新建有线网络设施、有线电视设施。

（1）有线网络：已通。

（2）有线电视：主线2千米，入户线1千米。

9．产业发展：

（1）养殖。规划养殖场3个。概算投资180万元。

（2）种植。抓好现有砂仁、竹笋、核桃、茶叶管护，新发展竹笋100亩，大山茶20亩。新建1个茶叶初制所、1个核桃加工产。概算投资150万元。

10．绿化美化：

（1）实施主广场周边和5千米入村主干道绿化工程，以樱桃树绿化。概算投资40  万元。

（2）实施庭院绿化美化工程，每户农户庭院及周边至少种植5株本地果木，至少栽植5盆花卉或绿色植物。

（四）实施步骤

 1．近期：2018—2022 年。完成道路交通、排水工程、停车场、环卫设施、亮化工程、绿化美化规划内容。

  2．远期：2022  — 2035 年。完成产业发展、电力电信、民居建设、养老设施、幼儿园等规划内容。

  详见《365平台官方_365bet平台规则_365bet400电话爱华镇中领岗村委会上领岗、下领岗自然村村庄规划项目建设统计表》

三、规划管理

（一）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。

（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划；自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报乡（镇、街道）审批。

（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。

（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。

（五）在自然村振兴理事会成员中，明确庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现一起拆除一起，确保规划有效实施。

四、规划图件

（一）自然村域规划图（见附件）

（二）村庄建设规划图（见附件）

（三）规划建设项目表（见附件）

（四）自然村村规民约（见附件）

规划工作小组组长：李军

            成员：李悦 李德会 杨天美 王波 李德胜 王德军 刘桂宝 李绍彩 李绍宏 李绍梅 李学蕊 杨德恒 杨德钱 孙家胜 杨志蕊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

365平台官方_365bet平台规则_365bet400电话爱华镇中领岗村委会上领岗、下领岗

自然村村规民约

1．建房服从规划。起房盖屋必须服从村庄建设规划，经自然村理事会实地踏勘，报村委会和上级有关部门批准，不得擅自动工，不得私搭乱建，不得违反规划或损害四邻利益。

2．保持卫生清洁。农户庭院和村组环境卫生实行一日一清扫，自家门前自己负责，对保持清洁的表扬，不清洁的批评教育。不得在公路沿线、村道、河溪等公共场所倾倒、堆放垃圾，一经发现要处罚。建立有偿保洁制度，按时交纳垃圾清运费用。

3．爱护公共财物。严禁侵占或私自占用道路、广场等公共设施，损坏活动场所、厕所、水利、交通、供电、生产等公共设施的，照价赔偿。

4．加强牲畜看管。严禁乱放鸡、猪、牛、羊，严禁损害他人庄稼、瓜果及其他农作物，对农作物造成破坏的要赔偿。牲畜粪便垃圾，由主人负责清理。

5．倡导节俭办客。红白喜事要勤俭节约，不准大操大办。办客原则不超1天，送礼不超100元，菜品不超8个。

6．维护社会治安。严禁赌博、吸毒，严禁酗酒闹事，严禁宣扬封建迷信、传播邪教，一经发现上报公安部门处理。

7．严守为人品德。父母要尽到抚养、教育未成年子女的义务，子女要孝敬、赡养老人，平等对待双方老人，不得以任何形式遗弃或虐待老人。

8．妥善处置纠纷。邻里有纠纷，有话好好说，有事坐下来商量，协商不成的请自然村理事会或村调解委调解，也可向人民法院起诉。

9．保护生态环境。严禁在国有林、公益林、集体林、水源林等林地里乱砍乱伐，禁止采猎国家保护野生动植物,违反者一律交执法部门处理。

365平台官方_365bet平台规则_365bet400电话爱华镇中岭岗村民委员会自然村村域规划图

365平台官方_365bet平台规则_365bet400电话爱华镇中岭岗村委会上、下岭岗自然村村庄规划图