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365平台官方_365bet平台规则_365bet400电话漫湾镇新村回营自然村

村庄规划说明书

一、总则

（一）政策背景

根据《中共临沧市委  临沧市人民政府印发< 关于贯彻乡村振兴战略的实施方案>的通知》精神和《临沧市人民政府办公室印发< 关于加快推进村庄规划提升工作方案>》、《关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知》要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制了漫湾镇新村回营自然村村庄规划。该自然村规划经2019年3月13日自然村村民代表会议审议表决通过。

（二）村情概况

1．地理区位：漫湾镇新村回营自然村，属于山区，位于漫湾镇西北部：地理坐标为位于东经100°23′34.16〞，北纬24°35′21.16〞，距村委会驻地1.5公里，距镇政府驻地25公里，海拔1700m，森林覆盖率达75%，年均年降水量1250毫m，昼夜温差小，村内无河流小溪，水资源较为紧缺，工程性缺水突出。

2．人口现状：自然村由回营组、电杆凹组2个村民小组组成，共68户259人，其中回营组共有农户42户169人，劳动力101人，从事第一产业人数77人；电杆凹组有农户26户90人，劳动力43人。

4．产业现状：种植业以水稻、玉米、小麦、茶叶、核桃为主，有茶叶园面积300亩，核桃200亩；养殖业以牛、羊为主；第三产业较为发达，外出经商开餐馆办企业的有38户。2018年农民人均可支配收入为13600元。

5．基础设施：

（1）道路：自然村有两条主干道与长浪公路连接，全长1.8公里，宽3.5m，已经完成硬化。有6条（段）与主干道相连土路为小组道路，其中3条为车行道，6条（段）全长2.6km。村庄内有4条（段）历史以来的古人行道路年久失修，处于无法行走状态，全长2.1km。

（2）饮水：于2003年自筹解决人畜饮水，但管道线路长，管径小，且年久失修，无法满足人畜饮水。

（3）住房：全部为安全稳固住房，其中砖混结构楼24户，土木、砖木结构42户。

（4）场所：有自然村活动室一间，有室外篮球场一块。

（5）有敬老院一所。

（三）优势资源

森林覆盖率高，气候适宜，昼夜温差小，林地面积多，发展生态产业基础好，有较大的产业发展空间。村庄内部、周围以及农户周围有足够空余空间，民风淳朴，群众内生动力足，规划布局相应公共服务设施难度不大。

二、规划内容

（一）规划思路

回营自然村几千年来人类在此敷衍生息，村庄周围不时有忙怀型新石器出土，足见4000多年就有人类在此居住，古时为茶马古道驿站，商贾往来，经济较为活跃，解放初期新村人民公社”就设在该村。村内百年老宅较多，清真古寺为县级文物，石栏杆古墓有300多年的历史，村内伊斯兰文化浓郁，具有一定的人文景观和自然景观，后山果树林立，生态条件优越，产业发展空间大。村内农特产品加工、民宿客栈正逐步兴起，敬老院、布家小院有一定的接待能力，随着通达条件的改善，往来客商、旅游度假客人正逐步增多。结合区位条件和资源优势，自然村村庄规划定位为：旅游特色型村庄。

（二）规划期限

近期：2018—2022年，远期：2022—2035年。

（三）规划内容

1．道路交通：

（1）硬化、新建26条段硬板路及产业发展道路。新建布越军户——马海增户——布文虎户——2号停车场道路，长180m，宽3.5m；新建刘晓东户——刘绍芳——马如富户——清真寺道路，长180m，宽3.5m；新建回营组马如凡户——电杆凹组停车场道路，长100m，3.5m，通过3条道路建设，使两个组主干道串联，基本实现户户通车。新建产业发展道路4条，长4200m，宽3.5m，使两个组主要田地实现机耕。对现有19条（段）土路，其中8条为车行道，10条为人行通道全部硬化，实现进户道路全部硬化。上述两项概算总投资294.1万元。

1号路：浪长路至石栏杆（硬化），全长1km，设计宽度4m，厚度15cm。概算投资75万元。

2号路：布爱军户至一停车场（新建、硬化），全长50m，设计宽度3m，厚度15cm。概算投资3.5万元。

3号路：布越军户至二停车场（新建、硬化），全长180m，设计宽度3.5m，厚度15cm。概算投资13.5万元。

4号路：刘丽东至马如凡至4号停车场道（新建、硬化），全长180m，设计宽度3.5m，厚度15cm。概算投资13.5万元。

5号路：马如凡户至电杆凹组停车场道路（新建、硬化），全长100m，设计宽度3.5m，厚度15cm。概算投资7.5万元。

6号路：布丽增、布高悬户路段（硬化），全长100m，设计宽度3m，厚度15cm。概算投资6万元

7号路：电杆凹至长浪路（改扩建、硬化）全长900m，原宽3m改扩至4m，厚度15cm。概算投资30万元。

8号路：鲁登高户路（硬化）全长100m，设计宽度3m，厚度15cm。概算投资6万元

9号路：产业路（4条机耕路、新建）长4200m，宽3.5m，垫砂石15cm，概算投资84万元

（2）铺设硬化自然村内历史人行道路，7条段全长970m。设计宽度1.5m。概算总投资14.15万元。

①号路：浪长路至石栏杆（硬化），全长600m，设计宽度1.5m，厚度10cm。概算投资13.2万元。

②号路：浪长路至观景台（硬化），全长500m，设计宽度1.5m，厚度10 cm。概算投资12万元。

③号路：布越军户至布越良户（硬化），全长80m，设计宽度1.5m，采用石板铺设，概算投资2.5万元。

④号路：布文虎户至长浪路青树根（硬化），全长95m，设计宽度1.5m，采用石板铺设，概算投资3万元。

⑤号路：清真寺停车场至布丽增至电杆凹主路（硬化），全长80 m，设计宽度1.5m，厚度10cm。概算投资2万元。

⑥号路：刘丽东户至电杆凹路（硬化），全长10 m，设计宽度1.5m，厚度10cm。概算投资2.5万元。

⑦号路：布丽增户长浪路口（硬化），全长360 m，设计宽度1.5m，厚度10cm。概算投资8万元。

⑧号路：鲁登高户至马娅户长（硬化），全长210 m，设计宽度1.5m，厚度10cm。概算投资4.6万元。

⑨号路：鲁登高户至长浪路口（硬化），全长300 m，设计宽度1.5m，厚度10cm。概算投资6.6万元。

⑩号路：布国席户至石栏杆路口（硬化），全长30m，设计宽度1.5m，厚度10cm。概算投资0.7万元。

2．供水规划：

自然村饮水自古以井水为主，地下水较为丰富，近期规划一是修复4口古井，扩泉扩容，采用水泵逐级提升至高位水池，概算投资20万元；二是改扩建人畜饮水工程，架设8cm主管道长4km，2.5cm入户管道长2k，概算投资35万元。远期修复中山大沟，解决人畜饮水用及产业用水问题，沟渠采用矩形断面，C20浇筑，沟邦与底厚0.2m,净断面尺寸0.4*0.4，长6公里，概算投资160万元，合计215万元。

3．地质灾害治理工程：

回营自然村有滑坡、不稳定斜坡地质灾害，为防止地质灾害的继续发展，确保滑坡、不稳定斜坡的稳定性，防止活动性冲沟的继续扩展，需对地质灾害进行工程治理。治理分5项工程，总投资115.78万元。

（1）挡土工程：在滑坡前设置一道砼C20浇筑挡墙，挡土墙净高2.5m,基础埋深1.0m，顶宽1.0m,底宽1.11m，长351.0m，投资概算12.86万元。

（2）锚固工程：在不稳定斜坡上分两台对斜坡进行整坡，每台布置2排锚杆共布置4排，锚杆采用25号螺纹钢制作，锚杆间距3.0*3.0m,共36棵，投资概算12.39万元。

（3）固床工程：在两条冲沟内共布置6个固床坝、4个谷坊坝，投资概算31.75万元。

（4）排水工程：建设9条截排水沟，总计长0.86k。排水沟采用矩形断面，C20浇筑，沟邦与底厚0.2m,净断面尺寸0.4*0.4，其中村庄内共有470m铺设盖板，投资概算51.36万元。

（5）硬化工程：对停车场、蓝球（村民活动广场）场进行防水硬化，采用砼C20浇筑，厚15cm,硬化面积820m,投资概算7.42万元。

4.民族团结示范村项目 

（ 1）民族文化传承室：建设框架结构钢混一间，面积200平方m，投资概算40万元。

（2）基础设施改造工程：对村内老旧基础设施进行改造，投资概算20万元。

（3）村容村貌亮化提升工程：投资概算20万元。

（4）产业循环发展资金：20万元。

总投资100万元

5．公共空间：

自然村沿坡而建，共规划4个停车场（村民活动广场），规划2个活动室，养老设施1座，概算总投资398.26万元。

（1）停车场（村民活动广场）。4个停车场概算投资5.86万元。

1号停车场（村民活动广场），采用地质灾害治理项目覆盖。

2号停车场，采用砼C20浇筑，厚15cm,硬化面积150㎡。概算投资1.36万元。

3号停车场，采用砼C20浇筑，厚15cm，硬化面积200㎡。概算投资1.8万元。

4号停车场（电杆凹组村民活动广场），采用砼C20浇筑，厚15cm，硬化面积300㎡。概算投资2.7万元。

（2）党员活动室。

规划新建2个80㎡党员活动室，概算投资共计22.4万元。

（3）养老设施。

目前已建成可容纳46人的养老院一所，建筑面积600㎡。投资370万元。

（4）幼儿园。

可容纳40名幼儿的幼儿园一所，建筑面积120㎡，估算投资30元。

5．环卫设施：概算总投资30万元。

（1）规划建设垃圾焚烧炉2个，估算投资20万元。

（2）规划建设3个垃圾收集池，估算总投资3万元。

（3）规划建设2个公厕，估算总投资13.5万元。

（4）污水处理设施一套，估算总投资80万元

6．亮化工程：

自然村规划安装60盏太阳能路灯，概算总投资30万元。

7．民居建设：

由于回营组村民大都外出经商务工，在家居住时间较少，对原有的民居采用民族团结示范村项目进行美化亮化，提质改造，作为部分经营民俗客栈、农家乐场所，同时盘活利用集体建设用地，采用公寓形式解决村民住房问题，规划建设2幢40套住房，每套70平方m，共2800平方m，概算总投资336万元。电杆凹组民居改造10幢，概算总投资180万元，合计516万元。

8．电力电信：

规划新建有线网络设施、有线电视设施。

（1）有线网络：主线1千m，入户线1千m。

（2）有线电视：主线1千m，入户线1千m。

合计40万元

9．产业发展：

（1）农主品加工。规划建设茶叶初制所1个、泡核桃初加工1个，概算投资300万元。

（1）养殖。规划养殖小区2个。概算投资50万元。

（2）种植。抓好现有核桃、茶叶、杨梅管护，新发展樱桃100亩。概算投资120万元。

合计470万元

10．绿化美化：

（1）实施主广场周边和和两条入村主干道绿化工程，以三角梅、樱桃树交叉间种方式实施绿化。概算投资40万元。

（2）实施庭院绿化美化工程，每户农户庭院及周边至少种植5株本地果木，至少栽植5盆花卉或绿色植物。概算投资4万元。

合计44万元

11．用地规划：

划定村庄建设边界，预留新增民居扩容建设用地15亩。

（四）实施步骤

1．近期：2018—2022年。完成道路交通、人畜饮水、排水工程、停车场、环卫设施、亮化工程、绿化美化规划内容。

2．远期：2022—2035年。完成产业发展、电力电信、民居建设、养老设施、幼儿园等规划内容。

三、规划管理

（一）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。

（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，回营自然村振兴理事会核实是否符合规划；回营自然村振兴理事会核实同意后，提交新村村委会审核提出意见，统一上报漫湾镇人民政府审批。

（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。

（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。

（五）在回营自然村振兴理事会成员中，明确村庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现一起拆除一起，确保规划有效实施。

四、规划图件

（一）回营自然村域规划图（见附件）

（二）回营村庄建设规划图（见附件）

（三）回营规划建设项目表（见附件）

（四）回营自然村村规民约（见附件）

漫湾镇新村回营自然村

规划工作小组组长：马学清

成员：布高水  马海军  布越军  布丽增  布丽忠    布国祥  布越伟  马如凡